Gestão Digital e Tecnológica
1. Comunicação e Transparência
2. Pagamento e Cobrança
ferramentas
- App do condomínio ou portal online com área de login para cada condômino.
- Notificações push e e-mail para avisos, assembleias, manutenções e ocorrências.
- Quadro de avisos digital em locais comuns.
benefícios
- Evita ruído na comunicação.
- Facilita o acesso a atas, documentos e regras internas.
- Reduz reclamações e melhora o relacionamento entre condôminos e gestão.
Ferramentas
- Sistema débito automático
- Gestão automatizada de
in adimplência com lembretes e relatórios.
Benefícios
- Mais comodidade para o condômino.
- Redução de atrasos e nadimplência.
- Economia de tempo para a administração.
3. Manutenção e Serviços
4. Segurança e Acesso
Ferramentas
- Plataformas de gestão de manutenção preventiva
- Checklists digitais e históricos de serviços.
- Agendamento online de áreas comuns.
Benefícios
- Redução de custos com reparações emergenciais.
- Melhora a preservação do patrimônio.
- Facilita o controle por parte dos condôminos.
tecnologias
- Controle de acesso por QR Code, biometria ou app
- Câmeras inteligentes com gravação em nuvem..
- Alertas em tempo real para entradas não autorizadas.
benefícios
- Aumenta a sensação de segurança.
- Registros fáceis de consultar em caso de incidentes.
- Menos uso de chaves físicas = menos problemas.
5. Participação e Engajamento
6. Sustentabilidade e Eficiência Energética
Ferramentas
- Assembleias
online e híbridas, com voto eletrônico. - Enquetes digitais
para decisões do dia a dia.
Benefícios
- Aumenta a participação dos moradores.
- Decisões mais rápidas e democráticas.
- Reduz os conflitos e melhora a convivência.
tecnologias
- Sensores IoT
para iluminação, consumo de água e energia. - Relatórios mensais com dados para os condôminos.
benefícios
- Economia financeira e ambiental.
- Consciência coletiva sobre o uso dos recursos.
- Dados úteis para projetos de fundo perdido ou eficiência energética.
7. Relatórios e Indicadores
ferramentas
- Painéis de gestão com dashboards em tempo
- Relatórios de gastos, receitas, obras, etc.
Benefícios
- Transparência com os condôminos.
- Melhora a tomada de decisão.
- Fortalece a imagem da administração.